Проект планировки и проект межевания территории, в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

Основные цели и задачи:

• обоснование размещения объекта розничной торговли, со встроенными вестибюлями станций метрополитена «Сенная площадь» и «Спасская» на едином земельном участке;
• внедрение современной застройки в историческую часть города, с соблюдением высотного регулирования зон охраны и исторической линии застройки;
• формирование земельного участка под воссоздаваемый объект культурного наследия Церковь Успения Пресвятой Богородицы «Спасс на Сенной», увязанного с существующим вестибюлем станции метрополитена «Сенная площадь» -увязка ППТ и ПМТ со смежными проектами, а также проектом по реконструкции Сенной площади, разрабатываемого ЗАО «Ленгипроинжпроект»;
• обеспечение временными стоянками легкового автотранспорта существующих и планируемых объектов.

Решения:

• на всем протяжении разработки ППТ и ПМТ проводилась увязка со смежными территориями;
• по концептуальным архитектурным решениям планируемых объектов, проект был одобрен градостроительным советом;
• увязка объекта розничной торговли со встроенными вестибюлями метрополитена с воссоздаваемым объектом культурного наследия Церковь Успения Пресвятой Богородицы «Спасс на Сенной» согласовывалась с градозащитниками и представителями Санкт-Петербургской Епархии;
• существующие инженерные сети вынесены из под пятен планируемой застройки согласно проекту ЗАО «Ленгипроинжпроект»;
• в виду технической невозможности устройства подземного гаража, разработан проект многоэтажного гаража в смежном квартале на участке заказчика.