КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО КВАРТАЛА» В Г. МИНСК

Конкурсное предложение

Проектная организация: ООО «ПОРТ», Архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья»

Авторский коллектив: архитекторы — Дмитрий Мелентьев (ГАП), Сергей Падалко, Игорь Мусанов, Олег Косенко, 3D визуализация — Василий Потапов

Девиз проекта: Зелёные лоджии

Территория «Санкт-Петербургского квартала» находится в Московском административном районе г. Минска, входит в специализированную зону центрального уровня

(180 О1 сп по генплану г. Минска) и примыкает к оси планировочного каркаса одной из главных магистралей города – проспекта Дзержинского.

Территория ограничена: на востоке – ул. Семашко и Лошицкой водной системой (185 ЛР-2);

на юге – территорией медицинского учреждения;

на западе – территорией учреждения образования;

на севере – проектируемой улицей.

Участок проектирования вытянут по существующему пологому склону с юга на север. Территория участка имеет естественный перепад рельефа с запада на восток в сторону улицы Семашко и Лошицкой водной системой. Перепад высотных отметок составляет около 9-ти метров.

Общее композиционное построение жилого комплекса продиктовано вышеназванными ландшафтно-топографическими особенностями участка проектирования. Комплекс представляет собой три подковообразных жилых корпуса переменной длины и этажности, с внутренними благоустроенными террасированными рекреациями – жилыми дворами, обращёнными на восток и раскрывающимися в сторону Лошицкой водной системы.

За счёт использования естественного рельефа, дворы приподняты на 6 метров относительно оживлённой транспортной магистрали, улицы Семашко, и расположены на ступенчатой платформе. Под платформой размещена одноэтажная подземная автостоянка и встроенные помещения – магазины, выходящие своими входами и витринами в протяжённую пешеходную галерею, растянувшуюся вдоль улицы Семашко.

Таким образом, дворы, и жилые квартиры обособлены от окружающей городской среды и естественным образом защищены от шума и случайного пешеходного или автомобильного транзита перепадом уровней. Дополнительную обособленность жилым дворам придаёт высокоствольная зелень, высаженная в специально организованные разрывы в платформе. Высокоствольная зелень, стриженные кусты-боскеты, газоны, детские и спортивные площадки, искусственный благоустроенный и озеленённый рельеф с использованием малых архитектурных форм создают комфортную среду для городской жизни. Входы в жилую и общественную части комплекса обособленны и организованы с разных уровней. Отметки полов первых жилых этажей приподняты над уровнем дворов на 0,6 м.

Территория комплекса имеет чёткое зонирование не только по вертикали, но и по горизонтали – внутренние пространства подков – жилые дворы предназначены для отдыха, игр и рекреации жителей. Сюда ограничен въезд автотранспорта. В пространствах между корпусами-подковами размещены проезды, тротуары и пешеходные дорожки, газоны и высокоствольная зелень, гостевые автостоянки и велосипедные парковки, контейнерные площадки и площадки для сбора крупногабаритного мусора.

Плавные изгибы подков и естественный перепад рельефа подчеркнуты строгими, спокойными и респектабельными фасадами. Фасады подковообразных корпусов однородны и решены в формах и членениях со строгой ортогональной сеткой оконных проемов, остеклённых лоджий, лестничных клеток и перекрытий. Торцевые фасады, обращенные на улицу Семашко, украшены девятиэтажными шестиколонными портиками, композиционно сочленёнными с пешеходной галереей вдоль первого общественного этажа.

Въезды в подземный паркинг организованы со стороны улицы Семашко. Въезды на территорию участка также со стороны улицы Семашко и со стороны проектируемой улицы.

Планировка участка жилого комплекса обеспечивает удобные пешеходные связи с ближайшими станциями метрополитена, удобные и безопасные пешеходные связи с близлежащими школами и дошкольными образовательными учреждениями.