«Novotel Архыз». Отель сети Accor

Архитектурная концепция отеля Novotel сети Accor на 290 номеров разработана Бюро «А.Лен» для строительства в горном Архызе, Карачаево-Черкесская Республика. Сложный рельеф с приличным перепадом высот и ручьями, недостроенный объект на участке превращенный в СПА-комплекс с открытым видовым бассейном, строгие требования брендбука Accor, просторный подземный паркинг для крупных автомобилей – все учтено, решено и интегрировано в новый проект.

Разработка генплана, планировок и фасадов проводилась в 3 этапа и заняла 5 месяцев, включая согласования с Техническим заказчиком, Инвестором и Accor.

Участок проектирования расположен в сейсмическом районе – 8-9 баллов. Исходя из этого гостиничный комплекс конструктивно выполнен из трех 6-этажных динамических блоков (новое строительство), пристройки двух 2-этажных блоков к существующему строительному объему недостроенного здания (новое строительство) и завершения строительства недостроенного здания по новому проекту, с 2-этажной надземной частью.

При этом уже на стадии архитектурной концепции заложено соблюдение нормативные требования СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», например:

– Каждый блок включает в себя лестничную клетку и архитектурными решениями обеспечивается выход на лестничную клетку смежного блока.

– Соблюдены предельные соотношения габаритов зданий в плане и критерии регулярности зданий с уступами.

– Предусмотрена непрерывность вертикальных несущих конструкций от фундамента.

– Здание предлагается в железобетонном каркасе, рамном, с заполнением из штучной кладки; перекрытия и покрытие – из монолитного железобетона.