САХАЛИНСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК

Участок для размещения СИП расположен в северной части г. Южно-Сахалинск. Предусматривается поэтапное расширение проекта в границах земельных участков. Существующие здания и сооружения на площадке проектирования отсутствуют, выносу подлежат существующие инженерные коммуникации, а именно газопровод высокого давления и ВЛ-10 кВ.

Размещение проектируемых зданий и сооружений в границах функциональных зон индустриального парка предусматривается с учетом фаз реализации проекта и строительства. В результате градостроительного зонирования в границах проектируемой площадки индустриального парка выделены шесть  функциональных зон:

- Общественно-деловая зона. В данной зоне предусматривается создание многофункционального офисно-делового центра, обеспечивающего комплексное обслуживание.

- Рекреационно-общественная зона. Выделенная зона формируется для сохранения естественного природного ландшафта в границах водоохраной зоны реки Марьевка и безымянного водного объекта - озера. Она предназначена для организации мест отдыха и проживания  сотрудников и посетителей индустриального парка.

В границах данной зоны предусмотрено размещение гостиницы на 300 человек, медицинского центра, прогулочных аллей и зеленых насаждений.

- Производственная зона - предназначена для размещения производственных объектов.

- Зона складского назначения - предусмотрена для приема, выгрузки и складирования поступающих материалов.

- Зона инженерной инфраструктуры. В данную зону входят площадки и объекты коммунального назначения, в том числе коридоры пропуска коммуникаций.

- Зона транспортной инфраструктуры. Данная зона  выделена для возможного размещения подъездных железнодорожных путей на открытые площадки для хранения и монтажных работ индустриального парка.